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房地产开发企业资质变更
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主管部门:
受理机构:
市住房和城乡建设局
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受理范围
1、符合以下资质变更全部条件可以提出申请:

(1)单位名称变更:

已办理工商营业执照单位名称变更手续。

(2)单位地址变更:

已办理工商营业执照单位地址变更手续。

(3)经济类型变更:

1)已办理工商营业执照经济类型变更手续。

2)上级主管部门已批准企业经济类型变更,或企业股东大会(董事会)已通过经济类型变更的决议。

(4)注册资本变更:

已办理工商营业执照注册资本变更手续。

(5)营业执照注册号变更:

已办理工商营业执照注册号变更手续。

(6)法定代表人变更:

已办理工商营业执照法定代表人变更手续。

实施机关
本行政许可事项办理机关为:市住房和城乡建设局
权责划分(市级)
市住建局负责办理:二级资质除变更企业名称之外的所有资质内容;汕头市中心城区北区三级及以下资质证书变更的所有资质内容。
权责划分(区、县)
区县住建局负责办理:该住建部门核准的资质证书变更的所有资质内容。
办理条件
业务情形1名称: 单位名称变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件符合以下全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
业务情形2名称: 单位地址变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件满足下列全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
业务情形3名称: 经济类型变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件符合以下全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
业务情形4名称: 注册资本变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件符合以下全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
业务情形5名称: 营业执照注册号变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件符合以下全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
业务情形6名称: 法定代表人变更
办理依据《房地产开发企业资质管理规定》:第十五条
必要条件符合以下全部条件的,予以批准
1)、已办理工商营业执照单位名称变更手续。
不予批准的情形
1)、无
所需材料
业务情形1名称: 经济类型变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1企业新章程(公司章程)纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
2上级主管部门关于企业经济类型变更的批文或股东大会(董事会)决议纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
3企业法定代表人声明从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
4现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
5原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
6广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。10纸质/电子化
7工商部门出具的有关经济类型变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
8资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
业务情形2名称: 注册资本变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1企业法定代表人声明从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
2广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。10纸质/电子化
3原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
4现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
5资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
6工商部门出具的有关注册资本变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
业务情形3名称: 注册号变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
2工商部门出具的有关注册号变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
3原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
4企业法定代表人声明从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
5资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
6广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。10纸质/电子化
业务情形4名称: 法定代表人变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。10纸质/电子化
2资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
3原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
4企业法定代表人声明从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
5现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
6法定代表人身份证件纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
7工商部门出具的有关法定代表人变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
业务情形5名称: 单位名称变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。 从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
2企业法定代表人声明申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。 从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
3原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
4资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
5现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
6工商部门出具的有关单位名称变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
业务情形6名称: 单位地址变更申请材料目录
材料依据
序号材料名称接件标准份数(份/套)纸质/电子版
原件复印件
1原工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
2资质证书正、副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
3现有工商营业执照副本纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
4工商部门出具的有关单位地址变更的准予变更通知书纸质材料提供加盖申报单位公章的复印件,原件(原工商营业执照除外)经校对或登记后退还。01纸质/电子化
5企业法定代表人声明从“三库一平台”系统下载打印,由企业法定代表人签字承诺,对企业所申报材料的真实性负责,再加盖企业公章。10纸质/电子化
6广东省建设类企业资质变更申请表申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出申请表格,并加盖公章。10纸质/电子化
窗口办理流程
1.申请

1)申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出《广东省建设类企业资质变更申请表》并提交申请。

2)申请人在排队叫号机取得办理顺序号,向窗口提交表1所列材料。

2.受理

对符合申请条件,且材料齐全的,窗口出具《受理回执》。对材料不齐全,需补正材料的,出具《申请材料补正告知书》;对材料不符合申请条件,或不属于本部门受理范围的,不予受理,出具《不予受理通知书》。

为更好落实便民原则,经企业所属区县住建局核验且核验手续齐全的材料(加盖申报企业、核验机关公章,材料提交人、核验人签名)可不再核验原件。

3.获取办理结果

申请人按约定的方式到市行政服务中心住建窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

4.办理流程图

本公共服务事项办理流程见图1《房地产开发企业资质变更窗口办理流程图》。
网上办理流程
1.申请

(1)申请人凭“粤建通U卡”进入广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统,登记有关申请事项具体信息后,打印出《广东省建设类企业资质变更申请表》并提交申请。

(2)申请人登录广东省网上办事大厅汕头分厅(网址:http://sp.st.gov.cn/)提出申请,上传电子材料。

2.受理

(1)市住建局收到网上申请后对电子材料进行预审,对符合申请条件,且材料齐全的,告知申请人可向市住建局窗口提交表1所列纸质材料。不符合申请条件,或材料不齐全的,告知申请人。

(2)申请人向窗口提交申请的,经办人员当场对申请人提交的纸质申请材料进行审查,符合申请条件、材料齐全格式规范的,予以受理,窗口出具《受理回执》。申请人材料不齐全,需补正材料的,出具《申请材料补正告知书》;申请人材料不符合申请条件,或不属于本部门受理范围的,不予受理,出具《不予受理通知书》。

为更好落实便民原则,经企业所属区县住建局核验且核验手续齐全的材料(加盖申报企业、核验机关公章,材料提交人、核验人签名)可不再核验原件。

3.获取办理结果

申请人按约定的方式到市行政服务中心住建窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

4.办理流程图

本公共服务事项办理流程见图2《房地产开发企业资质变更网上办理流程图》。
办理时限
情形名称:默认情形
受理时限:0/工作日受理时限说明:符合受理条件的,即时受理。
法定办理时限:20/工作日法定办理时限说明:自受理之日起20个工作日作出办理决定。
承诺办理时限:3/工作日承诺办理时限说明:自受理之日起3个工作日作出办理决定。
办事窗口
汕头市行政服务中心市住建局窗口
工作时间:
星期一至星期五上午9:00—12:00,下午13:00—17:00
地址:
汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政服务中心一楼东厅市住建局窗口
联系电话:
0754— 88489801
交通指引:
可乘坐12路; 15路; 19路; 20路; 24路; 25路; 28路; 31路; 39路; 46路; 51路; 103路公交车到会展中心站下车。
收费标准:
常见问题解答
咨询、投诉、行政复议或行政诉讼
1.申请人可通过电话、网上、窗口等方式进行投诉。
电话投诉:0754-88566555
网上投诉:http://www.stjs.org.cn/
窗口投诉:汕头市住房和城乡建设局
2.申请人对本非行政许可审批事项的办理结果有异议的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
类型 相关部门 部门地址 部门电话
行政复议 汕头市人民政府复议委员会办公室 汕头市跃进路28号市政府办公楼受理窗口 0754-88179252
行政诉讼 汕头市具有管辖权的法院 0754-88933114
办理依据
 
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